同一小区门禁卡收费三个价 - 安防知识网

近日，昌平区回龙观的北店嘉园小区贴出通知，小区针对租户实行门禁卡管理，每个租户要办理一张门禁卡，押金50元，且每月向物业缴纳3元公共资源费。物业此举在小区引发热议，许多居民认为这项收费不合理。

在北店嘉园小区一张关于“办理小区出入卡的通知”写着，小区居民免费领取出入卡；流动人口则需缴纳50元押金，以及每人每月3元的公共资源费；购买该小区住房的业主，办理出入卡时需携带房产证，还需缴纳10元磁卡工本费和3元公共资源费。

同住一个小区，户口是原北店村村民的办卡免费，而在小区买房和租房的住户却要交费。在小区论坛，许多租户表示不解，他们质疑这项收费的合理性。

居民陈女士称，她在北店嘉园小区租房已两年，这个收费政策让她感到不解，同样是小区住户，为什么回迁户就不用交钱？自己每月都向房东交纳一笔不低的房租，里面应包括物业管理费，不明白物业部门所收的“公共资源费”都包括什么，她怀疑这是乱收费。

居民张先生也称，物业收这个费没依据，这种卡要交50元押金，不值，附近其他小区比如流星花园都是免费发的。
由于没有门禁卡进不了门，许多业主虽有意见，但还是陆续去办了门禁卡。

说法
物业收资源费出于负担重
小区物业一工作人员称，北店嘉园是旧村改造回迁的项目之一，与其他小区情况不同。小区两千多户居民，绝大多数都是原北店村村民。

该工作人员称，按规定物业管理费仅包括保安、保洁、绿化等费用，而小区的中水系统、公共用电等费用并未包括。自2003年居民入住以来，额外费用一直由物业承担，每年都是一笔不小支出。所以，物业部门决定向居民收取公共资源费，北店村村民需交费用将由村委会统一支付。

发改委门禁卡不需另行缴费
近日，小区居民向北京市发改委网站反映了相关情况，得到的答复是：按照规定，由于该小区是未成立业主委员会的经济适用住房小区，属于执行经济适用住房政府指导价的小区，其按规定配置的门禁卡不需另行缴费。其他的则按约定执行。