【安防知识网】据了解，小区安防设备沦为摆设由多种因素造成，诸如：开发商投建的设备迟迟未投入使用;普通小区选购设备的要求不严格，导致安防设备蒙混过关;小区物业管理水平较低，平时不会积极查看录像;部分工程商施工不当，甚至在维保期丢下个“烂摊子”走人等等。不少业内人士据此分析，主要原因是：小区安防设施的投资方不是使用方、管理方。大部分小区的安防设备由开发商投建，再以合同的形式一并交给物业服务公司去管理。物业服务公司的工作以设备保养维护为主，一般工程维保期之内的维护由工程商负责，此后的维护工作则落在物业的肩上。但是，目前很多地方的现有物业合同没有详尽明确物业服务企业的治安防范责任，以及未尽责而导致业主人身、财产损害，应承担何种法律责任等。此外，再加上不少物业服务公司本身是“小本”经营，收取微薄的管理费，令他们有心也使不上劲。
对此，业界早已呼吁相关部门采取措施革除积弊。福州市公安局技防科吴工表示，福州公安局希望从视频联网入手，先在部分地区试点推行将小区视频监控系统纳入公安系统，“这样的好处是，辖区派出所可直接对小区的监控系统进行查询、调用。”这样无形中监管了小区监控系统是否正常运行。据其透露，小区联网之后，由此产生的前端改造费用、联网月租费等，可能是由物业服务公司承担，这一措施也将与房管局联手推行。“首先在鼓楼区温泉派出所试点，目前已取得一定效果;明年的目标是实现所有小区入网。”
福州某工程商对此表示，对于安防企业来说，这是一个很好的机会。“因为它明确了物业单位必须负起在安防方面进行投入的责任。例如，原来图像自己看，现在图像也要给派出所看;原来采用低档产品，现在不得不考虑提升产品档次。另外，小区监控系统连入公安系统，由此产生的600万元市场也将吸引平安城市的竞争者。”但，他认为目前这仅是设想而已。真正要革除小区安防虚设积弊，需要多管齐下，例如：措施能否持续、强制地推行?是否有良好的投资模式?开发商投建时安防系统需达到什么效果?等等，仍需有关方明文规定。此外，我们应注意到，小区的安防系统并不只是监控。其它如报警、周界防盗等系统的利用率能否真正发挥出来?这些仍需我们拭目以待!
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