在建筑生命周期中实现节能发展 - 安防知识网

目前中国的建筑节能改造市场潜力巨大，不仅体现在已经建设好的建筑节能改造，更多的是新建建筑的节能需求。但是，和美国、欧洲等海外市场相比，中国的市场条件还尚未成熟...

　　中国建筑节能市场机会与挑战并存

　　目前中国的建筑节能改造市场潜力巨大，不仅体现在已经建设好的建筑节能改造，更多的是新建建筑的节能需求。但是，和美国、欧洲等海外市场相比，中国的市场条件还尚未成熟。

　　首先，最初的挑战来自关于绿色建筑的认知度。今天的中国所面对的是蓬勃发展的建筑业，但这不仅仅是现有建筑内部的能源效率问题，而是要设计新一代的节能建筑物，以便从根本上实现能源的有效利用。其次，必须要创造适当的条件来鼓励公共部门和私有企业，更好地满足对建筑能效的期望。因此，从某种程度上说，挑战就是：在中国，这些标准仍在发展变化。例如绿色建筑劳动标准(GBL)、美国LEEDS建筑标准以及其他各类标准。这些标准仍在不停的发展变化，这可能就是中国面临的一大挑战。

　　令人感到欣慰的是，市场上有一些在能效方面拥有丰富经验的公司，可以为中国相关标准的完善贡献一份力量，努力推动这一进程的发展。对于一些外商而言，已将中国市场列入优先发展的行列，如果从建设项目来看，目前中国已是全球最大的消费市场，如果从收益角度而言，目前还未达到高峰值。因为外商在中国市场还尚未完全开展，但是，中国将会迅速超过目前开展业务的其他任何市场，尤其是在绿色建筑项目上。

　　不久前在上海，施耐德电气与中国企业合作共同设立了电气建筑节能公司，在建筑楼宇绿色节能领域的合作迈出了坚实的一步。合资公司将经营战略发展目标聚焦上海地区建筑楼宇的节能改造，加强双方在市场、技术和管理方面的合作，向客户提供建筑楼宇节能服务解决方案及相关服务，以建筑楼宇节能改造为主导业务，以项目能源合同管理及工程承包为手段，着重上海地区大型建筑楼宇节能项目或相关改造的总承包，为客户提供包括：能源审计、项目设计、项目融资、设备采购、项目实施、设备安装调试、人员培训、节能量确认和保证、耗能设施的运转维护和管理、节约能源诊断与顾问咨询等一整套的节能服务。

　　能效管理平台助力楼宇建筑节能

　　通常情况下，楼宇建筑的生命周期成本，在开发阶段的3-5年，财务和施工成本占楼宇生命周期成本达25%;而在长达25-30年的运营阶段，运营成本占楼宇生命周期成本则高达75%。所以，从产品开始，中间涉及工程、安装和服务，最后到监控等，这是一个完整的生命周期。作为厂商在规划解决方案、实施解决方案等方面，要逐月逐年地跟踪并监控这些方案的执行，与客户交流或做出的承诺，要做到真正切实可行。

　　从应用角度来说，市场需求日趋多样化，厂商应在产品组合应用上，多方面满足不同行业的需求，将多种专业领域进行整合，将建筑和非建筑问题结合在一起，采用集成化楼宇实现的更高价值。对于楼宇建筑集成化越来越高，楼宇建筑除了楼宇自控系统、消防系统之外，也包括了安防系统。安防系统有其独特性，与各个子系统之间既可以相互运作又可以独立运作，其需要保障7×24小时持续运转，系统在运转过程中确实消耗了大量的能源，所以安防系统的节能也被提上日程。

　　目前市场上有一些楼宇建筑的集成商与视频监控的厂商进行合并，例如施耐德在收购PELCO之后，将智能建筑系统集成与安防监控系统进行完美融合，体现了以IP技术为代表的安防解决方案及其与楼宇自动化系统的集成。通过旗下的EcoStruxure™能效管理平台，将所有的安防应用集成到了楼宇管理平台上，既便于进行管理，且在安装过程中或日常运营中都实现了显著的节约。

　　真正合格的楼宇建筑集成商，既要能为绿色建筑提供真正的智能解决方案，又要能协调楼宇建筑中所有子系统的配合协作，从节能角度来监控和控制其内部活动。对客户而言，可以提供即时反馈，告诉他们如何使用这样的建筑物。因为没有建筑物是完全一样的，有的24小时运转，有的轮班。因此必须要与客户合作，首先理解运作上的要求，然后设定节能标准，继而找到如何在技术使用方法上实现创新，再进行尝试。

　　建筑节能不是一朝一夕的事情，节能是逐年不断的努力，划定基准，并承诺节约。从建筑生命周期的开端开始，综合协调各楼宇子系统的配合协作，在整个建筑的生命周期内贯穿能效管理，方能使建筑节能得到真正的实施。