禅城区华远村月华巷5号的区伯，成为该区首批入围“五星级出租屋”的模范房东。以禅城区参选的5.5万间出租屋来计算，能进入首批“五星级出租屋” 名单的，要经过设施、管理及和谐安全等四个条件评价。区伯告诉记者，他七年前就开始自发地使用新技防装备来提升租住安全。民警甚至可以通过自动感应门禁系统，在办公室里随时查看出入区伯出租楼人员的身份信息和时点。

　　“万里挑一”

　　寻“五星级出租屋”

　　昨日上午，多位街坊和出租屋屋主来到禅城华远村月华巷5号，一同见证62岁的房东区伯被授牌“五星级出租屋”。此次首批被授予禅城区“五星级出租屋”的共有5间，按照禅城区5.5万间出租屋来计算，出租屋要进入首批“五星级”名单，全过程可以说是“万里挑一”。

　　禅城警方把出租屋分为“绿色：放心”、“黄色：普通”和“红色：重点”三个等级分类管理。入围“绿色：放心”出租屋的，还会依照一定的条件被授予“五星级出租屋”称号，房东也被评为模范房东。

　　禅城警方介绍，“五星级出租屋”要配备专人管理，消防设施完善，卫生环境优良，并安装有门禁、视频监控等系统。承租方的满意率要达到90%以上，有效投诉率不得超过5%。

　　模范房东：

　　装了监控小偷绝迹

　　62岁的“模范房东”区伯经营出租屋已经有12年了。七年前，他自发地拿出近万元，在整栋6层出租楼出入口、走廊转角等节点位置装上了13个监控摄像头，并在出租楼院门口装上了自动感应门禁装置。区伯说，装了监控后，出租楼里再没发生过偷盗。他甚至还通过视频监控来“检查”租户的保洁工作，对没把垃圾投放到指定位置的要专门提醒。

　　同在华远村经营出租房生意的杨先生则表示，今年自己的出租楼里总共装上了40个视频监控镜头。“租住环境安全了，租金提高了7到8个百分点，客源很稳定。”

　　区伯的“五星级”装备

　　1.身份证阅读器

　　功能：入住识别身份

　　价格：1600元

　　租户用身份证刷卡，区伯就可以通过电脑自动录入租户信息了。

　　2.监控摄像头

　　功能：出租楼内监控无死角

　　价格：总花费达2210元

　　区伯出租楼的门禁、楼梯、走廊转角的死角位置都装上了监控摄像头。

　　3.自动感应门

　　功能：阿Sir可联网实时查看进出信息

　　价格：花费七八千元左右

　　区伯为出租楼订购了自动感应门，租户刷卡才可以进出出租楼。