安防工程监理做什么

2010-07-06 13:04:00 来源:安防知识网
技术/方案频道文章B

[摘要] 那么,究竟监理单位在一个工程中需要完成哪些工作呢?深圳市华西建设监理有限公司副总工程师向联森首先强调,“按相关法规规定,监理的工作范围主要集中在工程的施工建设阶段,一些监理公司的业务范围涉及到设计和调试阶段,说明他们已经不是单纯的监理,而是相当于工程咨询或顾问公司。”

安防知识网】那么,究竟监理单位在一个工程中需要完成哪些工作呢?深圳市华西建设监理有限公司副总工程师向联森首先强调,“按相关法规规定,监理的工作范围主要集中在工程的施工建设阶段,一些监理公司的业务范围涉及到设计和调试阶段,说明他们已经不是单纯的监理,而是相当于工程咨询或顾问公司。”

  大家认为,安防工程监理工作主要包括:质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、信息管理、安全管理以及建设单位和承建单位双方关系的协调等。根据安防工程的实际情况,陕西赛威的张军利认为,“重点要做好质量控制、进度控制、投资控制和甲乙双方关系的协调。”

  质量控制

  质量控制是安防工程建设的重点,其贯穿于整个安防工程施工阶段,甚至可能扩大到设计及调试阶段。首先前期要对施工方案进行详细评审,特别是在设备的选型上要重点审查。其次,对进场设备进行严格测试,包括外观测试、加电测试,并对设备质量证明材料进行核实。再次,对重点工序进行重点控制,例如摄像头的安装、光缆的测试等。最后,运用测试设备加强测试工作,例如光缆的测试、功能的测试、地租的测试、图像质量的测试评定等。

  进度控制

  安防工程的进度控制,是指在安防项目的工程建设过程中实施经审核批准的工程进度计划,采用适当的方法定期跟踪、检查工程实际进度状况,与计划进度对照、比较找出两者之间的偏差,并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估,并组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位及时采取有效措施调整工程进度计划。在工程进度计划执行中不断循环往复,直至按设定的工期目标(项目竣工)也既是按合同约定的工期如期完成,或在保证工程质量和不增加工程造价的条件下提前完成。

  投资控制

  在安防工程监理中,不仅要在建设前期即进行可行性研究,为甲方提供投资决策的参考意见;而且在实施阶段要仔细核算工程量。监理人员要认真核实施工方已完成的工程量;对涉及到后期装饰装修,设备变更等签证和报价,严格执行进度款签证和索赔控制机制,此外,设备采购费用在安防工程建设中占有相当大的比重,控制采购成本是进行有效投资控制的重要一环。监理人员还要通过了解产品性能、价格、定货周期、施工工艺等来核实施工方的报价和施工工艺。在监理过程中,监理人员要对产品进行查询和核实,同时在工程竣工阶段要审核工程决算。

  甲、乙双方关系的协调

  安防工程业主和工程商双方关系的协调是一个重点,也是一个难点。要协调好甲、乙双方的关系,可以从以下几个部分去执行:(一)建立高质量的项目建设团队,主要是针对甲方,一定要获得甲方领导的支持,领导能参与工程最好,以求获得甲方项目人员的重视;(二)监理人员要公平、公正,由于监理单位由甲方委托,并支付给监理费用,所以在项目中往往很难做到公平、公正,甚至损害乙方的利益,但是,甲方并不总是对的,所以监理人员要坚持以国家相关标准、规范为依据,敢于对甲方的不合理要求说不;(三)建立多种沟通渠道,特别是非正式的渠道,例如电话、E-mail、会议等方式,使与甲方或乙方的交流在尽量少的压力下进行,使沟通取得很好的效果。

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[责任编辑:胡国伍]

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